Hypotheek BV minimale inleg: kort
Voor een hypotheek via een BV vragen banken meestal 20 tot 30% eigen inleg. De Loan-to-Value (LTV) ratio ligt bij zakelijk vastgoed doorgaans op maximaal 70-80%. Voor verhuurpanden zelfs vaker 65-70%.
Waarom zo hoog?
Banken zien een zakelijke hypotheek als hoger risico dan een particulier woonhypotheek. Daarom is een grotere eigen inbreng vereist.
Wat telt mee als inleg?
- Eigen vermogen van de BV.
- Aandeelhouderslening.
- Gespaard geld in zakelijke rekening.
- Andere onbezwaarde activa.
Samenvatting
Voor een hypotheek via een BV reken je op minimaal 20-30% eigen inleg. Hogere inleg geeft betere rente.
